천안시 동남구 성남면 신사리 천안신사일반산업단지 식품·종이·화학공장 신축 계획지붕 태양광 설치｜위생·분진·화학배기를 구역화한 신축 지붕 검토

신사리 산업단지 정보와 개별 입주공정을 구분합니다

공식 목록으로 단지 위치를 확인한 뒤 최신 산업단지계획, 관리기본계획, 조성공정, 분양·입주·건축상태를 필지별로 대조합니다. 유치업종 표는 실제 입주업체 공정도가 아닙니다.

설계 중인 제조동은 태양광 대응형 구조와 전기·소방 공간을 확보하고, 지붕이 아직 없으면 설치면적·발전량을 확정하지 않습니다. 2026년 현재 단계는 재확인 필요입니다.

위생·분진·부식환경을 건축동별로 구역화합니다

식품동의 위생·결로·냉동, 종이동의 분진·습기·가연물, 화학동의 SDS·저장·배기·부식·방폭을 공정도에 표시합니다. 트러스·퍼린·패널과 옥상장비는 각 환경의 재질·하중 조건으로 설계합니다.

모듈과 케이블은 급배기·집진·방출·배연창·소방통로·피뢰·정비구를 피합니다. 방폭·위험물·화학사고 범위는 물질명·수량·허가도서 확인 전에는 수치화하지 않습니다.

냉동·건조·집진·반응 부하를 한전 자료로 분리합니다

업종별 설비목록으로 냉동기·건조기·집진기·펌프·반응기·포장라인의 예상부하를 만들고, 입주 후 실제 15분 자료로 갱신합니다. 소방·안전·비상 회로와 태양광 연계는 분리합니다.

신설수전과 발전연계의 변압기·차단기·기동전류·고조파·보호협조를 한전에 제출합니다. 접속 가능용량과 보강비는 공식 회신으로만 확정합니다.

천안시 동남구 성남면 신사리 천안신사일반산업단지에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

천안시 동남구 성남면 신사리 천안신사일반산업단지 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 필지·산업단지계획·조성·분양·입주·건축 확인자료
• 식품·종이·화학 실제 공정도·설비목록·SDS·위생자료
• 분진·습기·부식·배기·집진·방폭·소방 도면
• 트러스·퍼린·패널·옥상장비·국부하중 구조계산
• 예상·15분 부하·기동전류·단선결선·보호계전
• 관리기관·천안시·품질·환경안전·한전 회신

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.