제주시 한경면 낙천리 보리체험·마을공동시설 지붕 태양광｜아홉굿 연못·의자공원·올레동선을 보전하는 검토

연못·의자공원·올레길은 지붕사업 범위가 아닙니다

비짓제주 자료는 낙천리의 아홉굿 연못·의자공원·올레·농촌체험 맥락을 소개합니다. 공원·연못·의자·보리밭·밭담에 설비를 놓는 근거가 아니며 공식 생태·보전·농지·국가유산 범위를 확인한 기존 건물 지붕만 봅니다.

방문객과 어린이의 공원·체험 동선, 식자재·목재·도예재료 반입과 공사차량·양중장비 동선을 분리합니다. 진입로와 배수로를 막지 않고 장애인 접근·대피·소방차 진입을 유지합니다.

보리체험·목공·도예는 위험요인이 서로 다릅니다

보리가루와 목분진은 집진·환기·청소·점화원 관리가 필요하고 도예가마·조리설비는 고온·연소·급배기·전력피크가 다릅니다. 공정별 위험구역과 전기설비·가연물 이격을 도면에 구분합니다.

식품체험 공간 위의 누수·공사분진을 막고 어린이 접근을 통제합니다. 비상정지·화재감지·소화·가스차단·가마 냉각과 정전 대응을 구조·전기·소방·위생 담당자가 함께 확인합니다.

체험예약과 공정별 피크를 나눠 계산합니다

조리·냉장·집진·공구·가마·환기가 동시에 켜지는 시간과 예약이 없는 날의 대기부하를 구분합니다. 최근 12개월 요금과 15분 부하로 공정별 자가소비를 계산합니다.

한전 접속 가능용량·보강기간을 확인하고 정전 시 가마·집진·냉장·비상조명·결제통신의 안전정지 순서를 정합니다. 확인되지 않은 체험객 수나 매출로 수익률을 만들지 않습니다.

제주시 한경면 낙천리에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

제주시 한경면 낙천리 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 건축물대장·등기·임대차·마을·체험 운영자료
• 보전등급·농지·산지·생태·국가유산·연못 중첩도
• 공원·올레·보리밭·방문객·차량·접근성 배치도
• 지붕 구조·누수와 집진·환기·가마 조사서
• 12개월 요금·15분 부하·조리·집진·가마·냉장 설비표
• 한전 접속·화재·가스·정전·보험 계약자료

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.