제주시 조천읍 교래리 휴양림관광·임산물창고 지붕 태양광｜보호 숲 밖 방문시설·산불·적설 검토

보호 숲 안에는 패널·도로·배수로를 놓지 않습니다

비짓제주 자료는 교래자연휴양림의 곶자왈 식생과 공영관광 맥락을 설명하지만 개별 필지 경계나 허가가 아닙니다. 지번을 공식 보전·산지·국가유산 도면과 대조합니다.

보호 숲과 탐방로를 제외하고 기존 개발구역의 적법한 불투명 지붕만 검토합니다. 수목을 임의 제거하지 않으며 반사광·공사소음·야간조명 영향도 확인합니다.

낙엽·습기·산불을 구조와 소방 도표에 넣습니다

낙엽은 배수구와 모듈 하부를 막고 숲의 습기는 철골·단자 부식에 영향을 줍니다. 청소·배수·절연·부식 점검주기를 현장 조건에 맞춥니다.

산불 시 차단 위치와 피난, 소방차 접근을 유지하고 방문객·관리차·임산물차·양중차를 분리합니다. 적설·강풍은 구조기술자가 실제 지붕과 지역 조건으로 검토합니다.

방문시설과 창고 부하를 따로 봅니다

방문시설 냉난방·조명은 운영시간에, 임산물 건조·저장은 계절과 공정에 따라 달라집니다. 12개월 요금·15분 부하로 자가소비를 계산합니다.

한전 접속 가능용량·보강기간을 주소별로 확인하고 정전 시 급수·통신·냉장과 방문객 대피 책임을 계약합니다.

제주시 조천읍 교래리에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

제주시 조천읍 교래리 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 건축물대장·등기·휴양·임산물 운영자료
• 휴양림·곶자왈·보전·농지·산지·국가유산 중첩도
• 지붕·철골·방수·적설·내풍압 구조조사서
• 수목·낙엽·산불·방문·작업·소방 동선도
• 12개월 요금·15분 부하·건조·냉난방 설비표
• 한전 접속·정전·산불·적설·보험 계약자료

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.