서귀포시 성산읍 신풍리 전통체험·두부작업장 지붕 태양광｜밭담·초가·폐교체험과 두부 공정을 분리한 검토

밭담·성담·초가·폐교체험장은 제외합니다

신풍리 농촌체험 소개는 전통생활·폐교재생·밭담길의 마을 맥락을 보여주는 자료입니다. 밭담·성담·초가·혼례장에 설비를 둘 근거가 아니며 국가유산·농지·보전·경관 영향을 확인합니다.

체험객·숙박객·아이들과 콩 반입차·제품차·크레인이 겹치지 않도록 시간과 진입로를 나눕니다. 행사·체험일에는 양중과 불꽃작업을 배제하고 피난·구급·소방차 접근을 유지합니다.

두부 증기·세척수·콩분진을 전기설비와 분리합니다

콩 세척·불림·분쇄·가열·여과·압착 공정의 증기·세척수·분진·가스·포장재를 도면화합니다. 인버터·차단기·케이블을 습윤·고열·가연구역에서 이격하고 식품위생 동선과 공사동선을 분리합니다.

배기증기와 동부 강풍은 지붕·부식·결로·방수에 영향을 줍니다. 구조·소방 책임자가 지붕·기둥·보·기초·배기구·가스·화재감지·방화구획을 확인합니다.

두부 생산일과 체험·숙박부하를 나눕니다

분쇄·가열·압착이 몰리는 생산시간과 체험장 냉난방·조명·숙박부하가 다릅니다. 최근 12개월 요금과 15분 부하를 생산일·체험일·비수기로 나눠 자가소비를 계산합니다.

한전 접속 가능용량과 정전 시 가스차단·증기·환기·냉장·비상조명의 안전정지 순서를 정합니다. 방문객과 농산물 직거래량을 확인 없이 발전수익에 반영하지 않습니다.

서귀포시 성산읍 신풍리에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

서귀포시 성산읍 신풍리 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 건축물대장·등기·운영주체·체험·두부 운영자료
• 폐교·초가·밭담·성담·농지·보전·국가유산 영향도
• 지붕·결로·배기·내풍압·가스 구조조사서
• 체험객·숙박객·콩차·제품차·양중·소방 동선도
• 12개월 요금·15분 부하·분쇄·가열·압착 설비표
• 한전 접속·식품위생·가스·정전·보험 계약자료

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.