서귀포시 성산읍 수산리 중산간농업·마을공동창고 지붕 태양광｜수산한못·억새평원과 사유지 경계를 먼저 확인하는 검토

수산한못과 억새평원은 설치 후보가 아닙니다

비짓제주 자료의 수산한못은 지역 경관을 이해하는 자료이며 주변 사유지에 피해를 주지 말라는 안내도 포함합니다. 연못·습지·초지·사유지·농지에 설비를 둘 근거가 아니며 최신 보전·생태·국가유산 경계를 확인합니다.

드론측량·자재 적치·공사차량이 연못 접근로와 농경지·사유지를 침범하지 않도록 소유권과 통행권을 도면화합니다. 사용동의를 받지 못한 진입로나 회차를 전제로 사업성을 만들지 않습니다.

공동창고는 강풍과 가연물을 함께 봅니다

동부 중산간 개활지의 강풍·비산물과 오래된 창고의 부식·누수·접합부를 조사합니다. 지붕재만 보는 것이 아니라 기둥·보·기초까지 구조기술자가 하중 전달경로와 내풍압을 확인합니다.

건초·포대·농자재·연료가 있으면 인버터·차단기·케이블과 이격하고 방화구획·감지·소화·비상정지·소방차 접근을 계획합니다. 공동창고 사용자별 적치구역과 전원차단 책임도 정합니다.

공동사용 부하와 계통 책임을 문서화합니다

선별·건조·환기·공용조명과 임시 농기계 충전이 겹치는 15분 피크를 사용자별로 기록합니다. 명판용량 합산이나 추정 농업일정 대신 최근 12개월 요금과 실제 운전시간을 사용합니다.

한전 접속 가능용량·보강기간을 확인하고 계량·정전·보험·유지관리 비용을 마을 공동계약에 명확히 나눕니다. 수익배분은 확인된 비용과 발전량 자료 이후에만 정합니다.

서귀포시 성산읍 수산리에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

서귀포시 성산읍 수산리 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 건축물대장·등기·통행권·공동사용 합의서
• 연못·습지·초지·사유지·농지·생태·보전 중첩도
• 지붕·기둥·보·기초·내풍압 구조조사서
• 주민·농기계·양중·소방·사유지 진입 동선도
• 12개월 요금·15분 부하·건조·선별·환기 설비표
• 한전 접속·수익배분·화재·정전·보험 계약자료

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.