서귀포시 대정읍 하모리 전통시장·수산냉동시설 지붕 태양광｜점포동의·냉동·항만염해 검토

시장 지붕은 점포 수보다 권리와 관리구역이 중요합니다

모슬포중앙시장 공식 관광정보는 하모리의 수산·상업 기능을 보여주는 자료이며 지붕 소유권이나 태양광 승인을 설명하지 않습니다. 시장 건물, 개별 점포, 공용통로, 냉동창고의 소유·임대·상인회·관리주체를 구분합니다.

전통시장 시설현대화 이력, 공용전기 계량, 화재안전 계획과 예정된 지붕보수·재개발이 있는지 확인합니다. 사용료·전기절감·수익 귀속과 임대차 종료 시 철거·원상복구를 의결·계약서에 명확히 적습니다.

천막·주방과 냉동설비 사이의 화재·정비공간을 비웁니다

노후 천막·간판과 주방 후드·LPG·전기배선, 샌드위치패널 냉동창고는 화재확산 경로가 다릅니다. 패널을 채우기보다 배연·소방·냉매 비상환기·지붕보수 통로를 먼저 확보합니다.

항만 염해와 태풍, 냉동기 진동·응축수로 부식된 철골·체결부·배수구를 조사합니다. 고객과 상인이 있는 시간의 상부작업을 피하고 활어차·냉동차·지게차·소방차 동선과 크레인 반경을 분리합니다.

냉동 기저부하와 시장 영업부하를 계량점별로 봅니다

냉동창고는 연중 기저부하가 있을 수 있지만 제상·입출고·계절에 따라 피크가 달라집니다. 시장 공용조명·환기·주방 부하와 냉동기 부하를 계량점별로 나누고 최근 12개월 시간대 자료를 확인합니다.

한전에는 각 계량점과 희망용량별 연결점·선로여유·보강비를 공식 검토합니다. 계약에는 시장 휴장·영업손실, 냉동품 변질, 냉매·화재 사고, 염해부식, 누수와 태풍 전후 점검 책임을 포함합니다.

서귀포시 대정읍 하모리에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

서귀포시 대정읍 하모리 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 건축물대장·점포·상인회·시장관리·공용지붕 권리자료
• 전통시장 시설계획·항만·보전등급·대지경계 도면
• 철골·패널·슬래브 염해·진동·누수·방수 조사서
• 천막·간판·주방·냉매·피난·배송·소방·양중 동선도
• 냉동기·시장 공용부 최근 12개월 시간대별 전력자료
• 한전 접속·영업손실·냉동품·화재·염해·태풍 계약자료

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.