장성군 식품공장·농업창고 지붕 태양광｜첨단산업권·장성호·백양사 검토

남면·진원 개발권과 장성호·백양사권을 구분합니다

남면·진원 첨단 개발권, 황룡·동화 산업농업권, 북하·북이 장성호·내장산권은 지구단위계획·산업단지·수계·공원·국가유산 조건이 다릅니다. 장성군 고시와 공식 GIS를 같은 지번으로 대조합니다.

산업단지 안은 관리기본계획과 입주계약, 밖은 농지·산지·개발행위와 건축물 용도를 우선 확인합니다. 지상 변압기·전주·진입로·배수공사도 전체 배치도로 봅니다.

식품 위생과 농업창고 분진을 서로 다른 공정으로 봅니다

식품공장은 청결구역, 증기·열·유지 배기, 냉동기·냉각탑과 세척수·누수 통제를 확인합니다. 천공·분진·정전 작업은 생산구역과 분리하고 필요하면 비가동일에 시행합니다.

농업창고는 곡물분진·자연환기·저온저장 설비와 농번기 차량·양중 동선이 핵심입니다. 퍼린·트러스·접합부·배수와 소방활동공간을 조사합니다.

냉동 최소부하와 계통 접속을 동시에 확정합니다

최근 12개월 생산·냉동·창고 시간대별 부하를 분리해 자가소비량을 계산합니다. 냉동·위생설비 정전 허용시간과 비상전원 전환을 공사계획에 넣습니다.

한전 접속점·보강·정전·보호협조·고객부담금을 확인하고 산업단지 관리기관 일정과 함께 사업 일정을 확정합니다.

장성군에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

장성군 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 용도지역·산업단지·장성호·국립공원·국가유산·농지·산지 중첩도
• 건축물대장·공장등록·식품영업·농업창고·산단 입주자료
• 구조도면·배수·부식·패널·트러스·접합부 조사서
• 청결·배기·냉동·소방·농번기·양중 통합배치도
• 12개월 생산·냉동·창고 시간대별 전력사용량
• 한전 접속검토·보강·정전·비상전원 계획

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.