전남광주통합특별시 광양시 태인동 광양국가산업단지 코일센터·철강물류창고 지붕 태양광 설치｜코일하역·천장크레인·장스팬·염해를 보는 검토

코일센터 업종·창고용도와 지붕 권리를 구분합니다

코일 보관만 하는 창고와 슬리팅·절단·포장을 하는 공장은 입주·공장등록·건축용도와 위험요인이 다릅니다. 동별 대장·입주계약·임대차·공장등록을 실제 운영과 맞추고 불명확한 용도는 재확인 필요로 표시합니다.

건물주·운영사·화주·담보권자와 보험자 사이의 지붕 사용, 공사중 휴업, 누수·낙하물·재고손상 책임을 계약 전에 서면화합니다.

바닥 코일하중과 지붕 하중을 분리하되 전체 골조를 봅니다

코일의 바닥 점하중과 크레인 충격은 지붕 모듈 하중과 다르지만 컬럼·가새·기초를 공유합니다. 구조기술자가 장스팬 트러스·퍼린·크레인거더·컬럼·기초와 염해·피로·처짐을 조사합니다.

슬리팅 유증기·집진·천창·배연·스프링클러와 코일·트럭·크레인 동선을 비웁니다. 지붕 공구나 부품이 재고 위로 낙하하지 않도록 작업구획을 설계합니다.

가공부하와 휴업·재고보험을 함께 계산합니다

슬리터·레벨러·크레인·콤프레서·조명의 15분 부하를 작업일·휴무일로 나눕니다. 창고 조명만으로 대형 지붕의 출력을 흡수한다고 가정하지 않습니다.

한전 접속과 구조보강·부식도장·휴업·재고이동·보험할증·원상복구를 사업성에 포함합니다. 전기공사 정전과 크레인 검사·생산 재승인 일정을 맞춥니다.

전남광주통합특별시 광양시 태인동 광양국가산업단지에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

전남광주통합특별시 광양시 태인동 광양국가산업단지 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 현행 조례·국가산단 관리·공장·창고 대장
• 입주·임대·담보·지붕 동의·재고보험
• 코일 중량·적재·크레인·슬리팅·집진 배치
• 트러스·퍼린·크레인거더·컬럼·기초 조사
• 트럭·코일카·소방·피난·방화·양중 동선
• 15분 부하·접속·휴업·재고이동·원상복구 계획

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.