대구광역시 달서구 호산동 성서3차산업단지 전기전자·물류창고 지붕 태양광 설치｜전력품질·정전복구·대형 물류동선을 잇는 검토

생산동과 물류동의 권리·소방조건을 구분합니다

성서3차 관리구역, 입주계약·공장등록과 건축물대장의 공장·창고 용도를 확인합니다. 물류동을 제3자가 임차하면 지붕·전기실 사용권과 발전전력 정산, 철거복구 책임을 별도로 정합니다.

랙·메자닌·도크 증설이 사용승인 도면과 다른지 대조하고 화재보험·담보권자의 설비 통지조건을 확인합니다. 관리기관 회신 전 운영구조는 재확인 필요입니다.

전력품질과 장스팬·창고 화재안전을 함께 봅니다

전자 시험·자동화·서버는 전압변동·고조파와 정전에 민감할 수 있습니다. 단선결선·접지·UPS·비상발전기를 조사해 태양광 인버터와 보호협조·역송방지를 설계합니다.

구조기술자가 장스팬 트러스·퍼린·가새·기초와 옥상 공조하중을 계산합니다. 방화벽·배연·스프링클러·소방차·도크와 랙 통로를 모듈·케이블이 침범하지 않게 합니다.

물류 운영시간과 정전복구를 기준으로 용량을 정합니다

자동화·공조·충전·조명 부하를 15분 자료에서 주간·야간·휴무일로 나눕니다. 자가소비와 잉여전력을 계산하고 향후 전동지게차·충전기 증설을 별도 시나리오로 봅니다.

한전 접속검토에서 연결점·보강기간을 확인하고 서버·컨베이어·재고시스템의 정전복구 순서를 시험합니다. 미확정 수익률이나 접속비는 제시하지 않습니다.

대구광역시 달서구 호산동 성서3차산업단지에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

대구광역시 달서구 호산동 성서3차산업단지 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 성서3차 관리도·입주계약·공장등록·임대·지붕 권리
• 건축물대장·랙·메자닌·도크·장스팬 구조도
• 단선결선·접지·UPS·비상발전기·전력품질 자료
• 방화구획·배연·스프링클러·소방차·물류 동선도
• 12개월 요금·15분 부하·충전·자동화·공조 자료
• 한전 접속검토·정전복구·보험·철거복구 계획

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.