울릉군 숙박시설·수산창고 지붕 태양광｜급경사·염해·해상물류 검토

도동·저동·사동과 북면 해안의 물류·경사를 따로 봅니다

도동·저동의 밀집 생활권, 사동의 항만·교통권, 서면·북면의 해안·산지 취락은 도로폭·경사·양중·보존구역 조건이 다릅니다. 토지이음, 산림·국가유산·자연공원 공간정보와 울릉군 고시를 같은 지번으로 대조합니다.

모듈과 철골 운송은 선박 반입, 항만 하역, 도로 회전반경, 크레인 설치면과 풍속 작업중지 기준까지 공정으로 만듭니다. 항만·도로가 가깝다고 사용 허가를 가정하지 않고 관리기관에 재확인합니다.

태풍·염해와 투숙객·수산물 안전을 함께 설계합니다

해안 지붕은 모서리·처마의 풍압, 염분에 의한 체결부·프레임·함체 부식, 집중강우와 배수, 비산물 위험을 조사합니다. 소재 등급과 이종금속 접촉, 세척·부식점검 주기를 유지관리계획에 명시합니다.

숙박시설은 피난통로·소방활동공간·객실 소음과 성수기 공사를, 수산창고는 냉동·제빙·세척수·습기·냉매설비와 작업차량을 구분합니다. 지붕 천공과 정전 작업은 투숙객·식품구역과 분리합니다.

도서 계통과 비상전원을 설치용량보다 먼저 봅니다

냉동·제빙과 숙박 급탕·냉난방의 시간대별 부하, 정전 허용시간과 비상발전기 절체를 확인합니다. 태양광이 있다는 이유로 재난 시 독립운전을 가정하지 않습니다.

한전 공식 검토를 통해 도서 전력계통의 접속·보호협조·출력제어 가능성·공사와 정전 조건을 확인합니다. 확인되지 않은 계통용량이나 수익률은 제시하지 않습니다.

울릉군에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

울릉군 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 용도지역·자연공원·국가유산·산지·해안·항만 중첩도
• 건축물대장·숙박업·수산가공·냉동창고 운영자료
• 구조도면·풍압·염해·부식·강우·배수 조사서
• 피난·냉동·제빙·소방·항만운송·양중 배치도
• 12개월 숙박·냉동·제빙 시간대별 전력사용량
• 한전 접속·보호협조·정전·비상발전기 계획

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.