남해군 숙박시설·수산창고 지붕 태양광｜한려해상·섬·염해 검토

한려해상·항구·경사지 경계를 한 번에 확인합니다

상주·삼동·미조의 국립공원·항구·관광 조건과 남면·서면의 해안 경사지, 남해·이동·고현의 생활권·농수산 조건은 다릅니다. 토지이음·국립공원 지도와 남해군 고시·공고를 지번별로 대조합니다.

바다가 보이거나 공원에 가깝다는 이유만으로 협의 여부를 판단하지 않습니다. 지상 전기설비·진입로·크레인까지 포함한 공사범위를 공식 경계와 겹쳐 관계기관에 재확인합니다.

투숙객 안전과 해안 부식을 같은 공정표로 관리합니다

숙박시설은 피난·소방, 옥상출입·객실소음과 관광 성수기 공사중단을 정합니다. 수산창고는 냉동·제빙·배기·위생구역, 입출고 차량과 재고보호를 별도로 설계합니다.

해안 태풍의 풍압·풍흡입, 비래염분과 고습을 반영해 구조물·체결재·전기함·접지의 내식사양을 정합니다. 경사지 진입로와 크레인 아웃트리거, 지붕 배수·누수와 비상차량 접근도 현장에서 확인합니다.

성수기·조업부하와 반도형 계통 일정을 맞춥니다

숙박 냉난방·온수와 수산 냉동·제빙 부하는 계절과 시간이 다릅니다. 12개월 사용량, 비상발전기 절체와 정전 허용시간으로 자가소비 용량을 비교합니다.

한전 공식 접속검토에서 접속점·보강범위·정전작업을 확인하고 관광 성수기와 어획·출하일정을 피합니다. 공식 회신 전에는 접속 가능이나 예상 수익을 단정하지 않습니다.

남해군에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

남해군 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 도시계획·국립공원·해안·산지·농지 중첩도
• 건축물대장·숙박업·수산창고·소유권 자료
• 풍압·염해·경사지·방수·배수 구조조사
• 피난·소방·냉동·제빙·양중 통합배치도
• 관광·조업 계절별 부하와 재고가액
• 한전 접속검토·보강·정전작업 회신

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.