경남 고성군 조선기자재공장·수산창고 지붕 태양광｜해안·산단·염해 검토

동해·거류 조선권과 삼산·하일 수산권을 분리합니다

동해·거류의 조선·기자재시설, 고성읍 산업시설, 삼산·하일·하이의 수산·해안창고는 산업단지·항만·해안·용도지역 조건이 다릅니다. 산업입지정보, 토지이음, 국가유산 공간정보와 고성군 고시를 지번별로 대조합니다.

공장 안의 대형 크레인과 옥외 적치, 항만 하역, 외부 변압기·전주·굴착이 관리구역에 영향을 주는지 전체 배치도로 확인합니다. 해안과 가까워 보인다는 이유만으로 허가나 제한을 단정하지 않습니다.

용접·도장 화재위험과 염해·냉동을 별도 구획합니다

조선기자재공장은 용접불티·도장가스·분진·중량물 이동, 대형 배기와 천장크레인 간섭을 조사합니다. 방화구획·배연·소방활동공간과 생산중단 가능시간을 모듈 배치·공정표에 반영합니다.

수산창고는 냉동·제빙·세척수·습기와 냉매설비를 확인합니다. 해안 풍압과 염분에 노출되는 프레임·체결부·함체·접속부의 재료, 이종금속 접촉과 부식점검 주기를 정합니다.

대형 생산부하와 냉동 최소부하를 수전점별로 봅니다

용접·가공·도장·크레인과 냉동·제빙 부하를 시간대별로 나누고 건물별 수전점·계량기·계약전력을 확인합니다. 피크절감과 자가소비 효과를 동일시하지 않습니다.

한전 공식 접속검토에서 접속점·보강·보호협조·정전·고객부담금을 확인합니다. 비상발전기와 냉동·생산설비 절체, 산업단지 관리기관 공사승인도 함께 반영합니다.

고성군에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

고성군 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 용도지역·산업단지·항만·해안·국가유산·농지·산지 중첩도
• 건축물대장·공장등록·산단 입주·수산가공·냉동 운영자료
• 구조도면·장스팬·크레인·풍압·염해·부식 조사서
• 용접·도장·배연·냉동·소방·하역·양중 배치도
• 12개월 생산·크레인·냉동·제빙 전력사용량
• 한전 접속검토·보강·정전·비상전원 계획

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.