제주시 애월읍 고내리 포구상업·어촌창고 지붕 태양광｜올레 15코스와 고깃배 작업·염해를 분리한 검토

포구·방파제·올레길은 우선 제외합니다

비짓제주의 고내리포구 소개는 어업·낚시·올레·해안길 맥락을 알리는 자료입니다. 포구·방파제·해안누리길에 설비를 둘 수 있다는 근거가 아니며 항만·해안·보전·국가유산 범위를 공식 자료로 확인합니다.

올레 출발·낚시·관광객 보행과 어선·어업차·수산물 반출이 겹치는 시간을 조사합니다. 자재 적치와 크레인 작업이 구급·소방·포구 회차를 막지 않도록 물때·조업·관광시간을 반영합니다.

어촌창고와 상업시설의 위험구역을 나눕니다

그물·부표·연료·포장재가 있는 어촌창고와 냉장·주방·고객공간이 있는 상업시설은 화재·위생·정비 조건이 다릅니다. 인버터·차단기·케이블을 가연물·세척수·가스·후드에서 이격합니다.

염해·태풍·파랑 비산물은 지붕재·모듈·볼트·단자·접지를 손상시킬 수 있습니다. 구조조사와 내식 시방, 절단면 보수·세척·태풍 후 토크·열화상 점검을 하나의 유지관리표로 만듭니다.

조업·영업 부하와 정전위험을 분리합니다

냉장·제빙·어업장비와 상업 냉방·조명·주방의 시간대별 15분 부하를 분리합니다. 관광객 수나 어획량을 가정하지 않고 최근 12개월 요금과 실제 운영기록을 사용합니다.

한전 접속 가능용량·보강기간을 확인하고 정전 시 냉장품·가스·환기·비상조명·결제통신의 순서를 정합니다. 어업과 상업 사용자 사이 계량·비용·보험·유지관리 책임을 계약합니다.

제주시 애월읍 고내리에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

제주시 애월읍 고내리 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 건축물대장·등기·임대차·어업·상업 영업자료
• 포구·방파제·올레·해안·보전·국가유산 중첩도
• 지붕·부식·누수·내풍압 구조조사서
• 어선·관광객·낚시객·어업차·양중·소방 동선도
• 12개월 요금·15분 부하·냉장·제빙·주방 설비표
• 한전 접속·정전·염해·사용자분담·보험 계약자료

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.