제주 도두동 공항인접 수산외식·숙박시설 지붕 태양광｜항공·염해·주방배기 검토

공항 검토는 건물명보다 좌표·높이 자료가 우선입니다

도두동은 공항과 가깝지만 동 전체에 하나의 수치 기준을 임의로 적용하지 않습니다. 한국공항공사 안내에 맞춰 주소, 지반고, 건축물 최고높이, 모듈 상단 최고높이와 WGS84 좌표를 준비합니다.

모듈 경사와 반사 특성, 크레인 사용 높이도 검토 대상이 될 수 있습니다. 사전검토·협의 여부는 공식 결과로 확정하며, 확인되지 않은 제한높이나 거리를 글에서 추측하지 않습니다.

수산외식과 숙박의 옥상 충돌을 설비도면에서 풉니다

수산외식시설은 주방후드의 열·유지방·염분, 냉장·제빙·수조 설비와 배관이 모듈 효율·화재·정비에 영향을 줍니다. 배기 토출구와 모듈 흡착오염 경로를 분리하고 냉동기 교체·인양 구역을 남깁니다.

숙박시설은 객실 환기·급탕·세탁·실외기·옥상 테라스, 야간 소음과 조망을 확인합니다. 해풍에 노출되는 저층 지붕도 파라펫 높이만 믿지 않고 풍압·체결·비산물과 세척수 배수로를 구조·전기 설계에 반영합니다.

영업시간과 전력부하가 다른 시설은 별도 계산합니다

식당은 점심·저녁 조리와 냉장 부하가 크고 숙박은 냉난방·급탕·세탁 부하가 다른 시간에 발생합니다. 복합건물은 계량기·임차인·공용부별 12개월 시간대 자료를 나눠 자가소비 귀속을 정합니다.

한전 접속 가능용량·공사비와 공사 중 휴업, 냉장 중단, 객실 민원, 방수보증·염해점검·철거 책임을 반영합니다. 지붕면적이나 객실 수만으로 발전량·수익률을 확정하지 않습니다.

제주시 도두동에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

제주시 도두동 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 건축물대장·등기·음식점·숙박 영업·임대·지붕 사용권 자료
• 주소·표고·WGS84 좌표·건물과 모듈 최고높이·반사 배치도
• 해풍·풍압·내식·방수·배수·접지·피뢰 구조전기 검토서
• 주방후드·냉장·수조·급탕·객실·피난·소방·인양 동선도
• 계량기별 12개월 시간대 전력·영업·객실가동 자료
• 한전 접속·공항 사전검토·휴업·냉장손실·염해·누수·보험계약

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.