서귀포시 성산읍 온평리 어촌창고·마을관광시설 지붕 태양광｜환해장성·혼인지·포구 경관과 어촌 작업 검토

역사 포구의 전통 구조물은 검토 대상이 아닙니다

비짓제주 자료는 온평포구의 전통 도대, 올레길과 혼인지 맥락을 설명합니다. 환해장성·혼인지·돌담·도대에는 패널이나 배선을 제안하지 않고 공식 국가유산 경계를 지번으로 확인합니다.

현대식 건물도 반사광·높이·공사차량이 역사 경관과 보행에 미치는 영향을 확인합니다. 경계가 불명확하면 관계기관 회신 전까지 재확인 필요로 둡니다.

어업 작업과 올레 방문객을 분리합니다

어구 반입·세척, 제빙·냉장과 지게차가 움직이는 작업구역을 관광객·올레 보행자와 나눕니다. 양중 중에는 해당 통로를 폐쇄하고 소방차 접근을 유지합니다.

해수·세척수에 노출되는 전기 외함·케이블과 배수로를 확인합니다. 마을관광시설의 화장실·카페·안내부하는 별도 계량과 운영표로 분석합니다.

염해와 계통을 보수적으로 확인합니다

비래염분·강풍에 맞는 내식 체결재·접지·방수와 태풍 후 점검을 계약합니다. 보호구역이나 해안 위 설치를 수익성 대안으로 제시하지 않습니다.

한전 접속검토로 가능용량·보강기간을 확인하고 정전 시 제빙·냉장·급수 중 우선부하와 비상전원 절체를 정합니다.

서귀포시 성산읍 온평리에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

서귀포시 성산읍 온평리 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 건축물대장·등기·임대차·어촌·관광 운영자료
• 국가유산·경관·보전·농지·산지 중첩도
• 지붕·철골·방수·내식·내풍압 구조조사서
• 어업차·방문객·올레·양중·소방 동선도
• 12개월 요금·15분 부하·제빙·냉장 설비표
• 한전 접속·정전·염해·국가유산·보험 계약자료

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.