01

서귀포시 대정읍 일과리 용천수마을·마늘작업장 지붕에서 먼저 확인할 5가지

  1. 일과리 용천수·해안·보전등급·농지·밭담·국가유산 중첩
  2. 러닝·올레·주민 보행과 마늘차·지게차·양중장비 동선 분리
  3. 마늘 건조분진·포장재·저장품과 인버터·차단기 이격
  4. 서부 해풍·비래염분·강풍에 맞는 체결·방수·접지·부식 점검
  5. 한전 접속 가능용량과 건조기·환기·선별·저온설비 15분 부하

주소만으로 1차 검토할 수 있지만 최종 가능 여부는 현장 구조조사, 한전 접속검토와 관할기관 확인 뒤 결정됩니다.

PROFESSIONAL REVIEW

서귀포시 대정읍 일과리 용천수마을·마늘작업장 지붕 사업 판단 도표

설비용량이나 수익을 먼저 정하지 않고, 주소와 건축물부터 계통·계약까지 네 축을 같은 순서로 검토합니다. 아래 항목은 ‘가능·불가능’ 판정이 아니라 반드시 확인할 업무의 상태를 보여줍니다.

공장 지붕 태양광 패널과 도면을 검토하는 기술자, 전기설비가 함께 보이는 전문 검토 예시
AI로 제작한 이미지로, 실제 서귀포시 대정읍 일과리 현장이 아닌 태양광 구조·전기·계통 검토 과정 설명용입니다.
01공식 원문 확인

입지·행정

도시계획·보전지역·농지·산지 검토: 일과리 용천수·농촌이라는 설명만으로 허가를 추정하지 않고 용도지역·보전등급·해안·농지·산지·밭담·국가유산과 건축물 적법성을 확인합니다.

02현장 조사

지붕·구조

러닝·올레·주민 보행과 마늘차·지게차·양중장비 동선 분리

03한전 검토

계통·전력

용천수마을·마늘작업장 용도는 농지·산지·국가유산·산업단지·해안·지하수·보전지역 검토를 자동 면제하지 않습니다. 토지이음과 제주 공간정보에서 필지·건물·부착설비 위치를 대조합니다. 농지·산지·국가유산·산업단지 중첩이 없다고 추측하지 않고 불확실한 항목은 관계기관에 서면으로 재확인합니다.

04자료 대조

운영·계약

현재 공정·운영 확인: 러닝·올레·주민 보행과 마늘차·지게차·양중장비 동선 분리

권장 검토 흐름앞 단계의 자료가 뒤 단계 판단의 기준이 됩니다.
  1. 01서귀포시 대정읍 일과리 주소·건축물
  2. 02조례·중첩규제
  3. 03구조·소방·방수
  4. 04한전 계통·전력부하
  5. 05사업성·계약 조건

표 읽는 법 ‘공식 원문 확인’은 조례·공고의 현행 여부, ‘현장 조사’는 구조·방수·소방동선, ‘한전 검토’는 접속 가능 여부와 비용, ‘자료 대조’는 전기요금·계약·운영비 자료가 필요하다는 뜻입니다.

02

용천수와 마을길은 공사구역에서 먼저 뺍니다

비짓제주 행사 안내의 서림물·황안물·능개물 등은 지역의 물환경과 보행동선을 이해하는 자료입니다. 행사 코스나 용천수 주변을 설비·주차·자재 적치 공간으로 보지 않고 최신 수원보호·보전·해안·농지 범위를 주소별로 확인합니다.

공사차량과 크레인이 주민 보행·러닝·올레·농기계 통행을 막지 않도록 진입과 회차를 도면화합니다. 행사 일정은 공식 공지로 다시 확인하고 용천수 배수나 마을길을 훼손할 가능성이 있으면 후보를 보류합니다.

03

마늘 건조분진과 저장품 화재를 함께 봅니다

건조기·선별기·환기팬·포장설비의 동시운전과 마늘 껍질·분진·포장재 적치를 기록합니다. 인버터·접속함·케이블을 점화원과 가연물에서 이격하고 집진·청소·화재감지·비상정지를 공정도에 표시합니다.

서부 해풍은 체결부·케이블단자·접지·지붕재 부식을 빠르게 만들 수 있습니다. 구조기술자가 지붕뿐 아니라 기둥·보·기초의 하중 전달경로를 확인하고 시공 후 누수·부식 점검주기를 계약합니다.

04

수확기와 비수기의 부하를 나눠 용량을 정합니다

마늘 반입·건조·선별이 몰리는 계절과 저장·환기만 남는 시기의 15분 부하를 나눕니다. 최근 12개월 요금으로 자가소비와 잉여전력을 각각 계산하며 확인 전 수익률을 제시하지 않습니다.

한전 접속 가능용량·보강비·기간을 주소별로 확인하고 정전 시 건조기·환기·냉장의 안전정지 순서를 정합니다. 계통회신 전에는 모듈 수량이나 계약전력을 확정하지 않습니다.

05

서귀포시 대정읍 일과리에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

확인 대상핵심 내용실무 행동
도시계획·보전지역·농지·산지 검토일과리 용천수·농촌이라는 설명만으로 허가를 추정하지 않고 용도지역·보전등급·해안·농지·산지·밭담·국가유산과 건축물 적법성을 확인합니다.지번·토지이용계획·건축물대장·용천수·해안·농지·진입로 배치자료를 대정읍·서귀포시 및 필요한 관계기관에 제시합니다.
건축·구조·소방·전기 안전 검토해풍·비래염분·강풍, 마늘 건조분진·포장재·저장품과 주민·농기계 동선이 구조·전기·소방에 함께 작용합니다.구조·전기·소방 책임자가 내풍압·부식·방수·접지·집진·감지·비상정지·소방접근과 행사 통제를 통합 검토합니다.
국가유산·산업단지·생태·경관 중첩 확인용천수마을·마늘작업장 용도는 농지·산지·국가유산·산업단지·해안·지하수·보전지역 검토를 자동 면제하지 않습니다.토지이음과 제주 공간정보에서 필지·건물·부착설비 위치를 대조합니다. 농지·산지·국가유산·산업단지 중첩이 없다고 추측하지 않고 불확실한 항목은 관계기관에 서면으로 재확인합니다.
지원시책 확인 원칙

‘지원 조례가 있다’는 사실과 ‘현재 신청 가능한 사업이 있다’는 사실은 다릅니다. 서귀포시 대정읍 일과리 관할 지자체 공고, 신재생에너지센터 사업공고, 예산 잔액과 접수기간을 같은 날 확인합니다.

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계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

전력 판매형

희망 설비용량, 연결점, 선로·변전소 여유, 보강공사비와 예상 기간을 한전의 공식 접속검토로 확인합니다. 주변 전주나 다른 발전소만 보고 접속 가능하다고 단정하지 않습니다.

자가소비형

최근 12개월 전기요금과 시간대별 부하, 계약전력, 휴무일, 잉여전력 처리와 역송 방지조건을 반영합니다. 지붕 면적이 아니라 실제 소비에 맞는 용량을 우선 계산합니다.

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

07

상담부터 준공까지의 권장 순서

  1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
  2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
  3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
  4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
  5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
  6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.
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서귀포시 대정읍 일과리 상담 전에 준비하면 좋은 자료

  • 건축물대장·등기·임대차·마늘작업 운영자료
  • 용천수·해안·보전·농지·산지·국가유산 중첩도
  • 지붕·기둥·보·기초·누수·내풍압 구조조사서
  • 주민·행사·농기계·양중·소방 진입 동선도
  • 12개월 요금·15분 부하·건조·선별·환기 설비표
  • 한전 접속·정전·화재·부식·보험 계약자료

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.

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서귀포시 대정읍 일과리 용천수마을·마늘작업장 지붕 FAQ

용천수에서 떨어진 작업장이면 바로 가능한가요?

거리만으로 판단하지 않습니다. 공식 지하수·보전·해안·농지 범위와 배수·공사동선을 주소별로 확인해야 합니다.

마늘 껍질은 자연재료라 화재위험이 낮나요?

건조한 껍질·분진·포장재는 점화원과 만나 위험할 수 있어 집진·청소·감지·이격을 검토해야 합니다.

행사가 끝난 뒤 공사하면 주민동선 검토는 생략되나요?

아닙니다. 상시 주민·농기계·올레 통행과 다른 행사 일정을 계속 확인해야 합니다.

공식 출처와 확인 경로

아래 원문은 검토 출발점입니다. 주소·설비용량·신청 시점에 따라 적용되는 조항과 담당기관이 달라질 수 있습니다.

서귀포시 대정읍 일과리 용천수마을·마늘작업장 지붕 검토

주소와 지붕 사진부터 보내주세요

지역 조례·건축물·구조·계통을 어떤 순서로 확인할지 정리해 드립니다.
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