서귀포시 감귤선별장·저온창고 지붕 태양광｜한라산·지하수·태풍 검토

대정·안덕과 남원·표선, 동지역을 다른 환경구역으로 봅니다

대정·안덕 서부 농업권, 남원·표선 감귤권, 동홍·중문 도시관광권은 지하수·곶자왈·경관·용도지역·해안 조건이 다릅니다. 제주 공간포털, 토지이음, 국립공원·국가유산 지도와 도·서귀포시 고시를 지번별로 대조합니다.

지붕형이라도 외부 인버터·변압기, 전주, 크레인, 굴착·배수공사는 토지·지하수·도로 협의범위를 바꿀 수 있습니다. 제주특별법상 절차와 담당기관을 신청 시점에 재확인합니다.

태풍·염해와 감귤 수확기 위생을 함께 설계합니다

감귤선별장은 세척·선별·포장, 수확기 차량·작업자 동선과 청결구역을 조사합니다. 저온창고는 냉동기·제상수·냉매설비, 내부외 온도차와 결로를 확인합니다.

태풍 풍압·비산물, 해안 염분, 집중강우와 배수, 지붕 가장자리 체결을 구조구간별로 검토합니다. 천창·환기·방화구획·소방통로와 냉동설비 점검공간은 발전면적에서 제외합니다.

제주 계통은 접속과 출력제어 조건을 공식 자료로 확인합니다

선별·세척·냉동·제상 부하를 수확기와 비수기, 낮과 밤으로 나눕니다. 연중 부하가 없는 기간의 역송과 저온저장 최소부하를 반영해 자가소비 용량을 정합니다.

한전·전력거래 관련 공식 절차로 접속점·보강·보호협조·출력제어 적용 가능성·정전·고객부담금을 확인합니다. 확인되지 않은 출력제한 빈도나 수익률을 숫자로 만들지 않습니다.

서귀포시에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

서귀포시 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 용도지역·한라산·지하수·곶자왈·국가유산·해안·농지 중첩도
• 건축물대장·선별장·식품영업·저온저장 운영자료
• 구조도면·풍압·비산물·염해·결로·배수 조사서
• 세척·선별·냉동·제상·소방·양중 통합배치도
• 12개월 선별·세척·냉동 시간대별 전력사용량
• 한전 접속·보강·출력제어·정전·비상전원 자료

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.