전남광주통합특별시 광산구 연산동 평동3차일반산업단지 전기전자·수출물류창고 지붕 태양광 설치｜장스팬·자동물류·충전부하를 함께 보는 검토

평동3차 관리구역과 생산·창고·임대권리를 동별로 정리합니다

KOTRA와 산업단지 공식자료로 평동3차 구분을 확인한 뒤 특별법·ELIS 현행본, 토지이음, 관리도·입주계약·공장등록·건축물대장을 대조합니다. 종전 조례의 자동 승계는 단정하지 않습니다.

수출창고를 제3자가 운영하면 지붕·전기실 사용, 자가소비 정산, 담보·보험과 철거복구 책임을 구분합니다. 관리기관과 관할부서 회신 전 내용은 재확인 필요입니다.

장스팬·랙과 자동물류·소방 조건을 한 배치도에 겹칩니다

구조기술자가 트러스·퍼린·가새·기초와 랙·메자닌·옥상공조의 현재 하중을 조사해 모듈·풍·적설하중을 계산합니다. 도크 캐노피는 본동과 구조·권리를 분리 검토합니다.

배연창·스프링클러·방화벽·소방차와 컨테이너·지게차 동선을 유지합니다. 자동물류 제어, UPS·접지·충전기와 태양광 인버터의 고조파·보호협조를 확인합니다.

물류 운영시간과 충전부하를 나눠 계통을 봅니다

15분 부하에서 생산·자동물류·공조·충전·야간·휴무일을 분리하고 장래 충전기 증설은 별도 시나리오로 계산합니다. 미확정 절감률이나 수익률은 제시하지 않습니다.

한전 접속검토로 연결점·보강기간을 확인하고 컨베이어·WMS·냉난방의 정전복구 순서를 시험합니다. 출하 마감과 재고정합성 회복시간을 공사창에 포함합니다.

전남광주통합특별시 광산구 연산동 평동3차일반산업단지에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

전남광주통합특별시 광산구 연산동 평동3차일반산업단지 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 특별법·현행 자치법규·토지이음·평동3차 관리도
• 입주계약·공장등록·생산·창고 임대·지붕 권리
• 트러스·랙·메자닌·캐노피·옥상공조 구조도
• 자동물류·충전·UPS·접지·소방·도크 동선도
• 12개월 요금·15분 부하·주야간·휴무일·증설 자료
• 한전 접속검토·WMS·컨베이어·출하복구 계획

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.