영천시 공장·축사 지붕 태양광｜산단·농지·적설 검토

공장·산업단지와 축산 입지를 서로 다른 허가표로 봅니다

금호·대창·고경권 공장과 화산·신녕·북안권 축사는 같은 영천시라도 용도지역, 산업단지 관리계획, 농지·산지·하천·국가유산 중첩이 다릅니다. 토지이음과 관계기관 공간정보, 건축물대장을 지번에 대조합니다.

산업단지 공장은 관리기관의 옥상사용·입주계약과 소유자 동의를, 축사는 축산등록과 실제 동·면적을 확인합니다. 지상 변압기·전주·진입로가 생기면 개발행위·농지·산지·도로 절차를 전체 배치도로 확인합니다.

장스팬 공장과 축사 철골은 같은 구조검토서를 쓰지 않습니다

공장은 크레인·집진기·배연창과 장스팬 트러스, 축사는 암모니아·수분·환기팬과 경량철골이 주요 조건입니다. 각 동의 구조도면과 현장실측을 맞추고 기존 처짐·부식·증축, 지붕 단차의 적설과 풍압을 기준에 따라 검토합니다.

공장은 공정·소방·양중동선, 축사는 환기·방역·사료차량 동선을 지키도록 모듈을 배치합니다. 전기함·케이블의 방진·방수·내식사양과 정전·화재 시 차단 절차도 시설별로 나눕니다.

공장부하와 축사부하를 시간대별로 나눠 용량을 정합니다

제조공장은 생산설비·공조, 축사는 환기·급수·냉난방과 계절부하가 다릅니다. 최근 12개월 요금과 시간대별 부하, 휴무·출하시기를 비교해 자가소비 가능한 용량과 역송 가능성을 검토합니다.

판매형은 한전 접속검토로 실제 연결점과 보강공사비·기간을 확인합니다. 영천시 지원공고와 산단지원은 대상·기간이 달라 공식 공고를 확인하며, 확인되지 않은 지원금·수익률은 확정값으로 제시하지 않습니다.

영천시에서 확인할 조례·법령·정책

아래 항목은 계약 전 확인 순서를 정리한 것입니다. 조례와 지원사업은 개정되거나 예산이 소진될 수 있으므로 신청일 기준 원문과 관할기관 답변을 최종 기준으로 사용합니다.

계통연계와 수익은 두 개의 시나리오로 계산합니다

수익표에는 발전량, 전력가격 또는 절감단가, 공사비, 구조보강비, 계통비, 금융비, 보험·세금·운영관리비와 인버터 교체비를 포함합니다. 기준·보수·스트레스 세 가지 시나리오를 만들고 특정 수익률을 보장하지 않습니다.

상담부터 준공까지의 권장 순서

1. 주소·권리관계 확인지번, 소유자, 임대차, 건축물대장과 실제 현황을 맞춥니다.
2. 조례·토지·관리계획 검토현행 조례, 토지이음, 산업단지·성장관리·국가유산 등 중첩계획을 확인합니다.
3. 현장과 구조 조사지붕, 철골, 방수, 배수, 음영, 소방동선과 공사차량 접근을 확인합니다.
4. 계통·전력부하 검토판매형 접속조건과 자가소비형 부하를 각각 검토합니다.
5. 배치·발전량·사업성 비교가능면적과 손실률, 구조보강·계통비를 포함해 세 가지 시나리오를 만듭니다.
6. 인허가·계약·시공책임주체, 불허·지연 시 정산, 장비사양, 보증과 준공서류를 계약서에 적습니다.

영천시 상담 전에 준비하면 좋은 자료

• 도시계획·산단·농지·산지 중첩도
• 건축물대장·입주계약·축산등록
• 장스팬·적설·부식 구조검토서
• 공정·소방·방역·양중 동선도
• 12개월 요금·시간대별 부하
• 한전 접속검토·지원공고 확인

자료가 전부 없어도 주소와 현장 사진으로 1차 검토를 시작할 수 있습니다. 다만 구조·계통·허가를 확정하려면 원본 서류와 관할기관 확인이 필요합니다.